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    • 来源:
    • 澎湃新闻
    • 浏?#26469;?#25968;:
    • 7324 次
    • 时间:
    • 2017-09-21 16:57

    中新经纬9月20日消息,据国土?#35797;?#37096;网站20日联合住房城乡建设部印发《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。《通知》提出,针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,不动产登记机构?#22836;?#23627;交易管理部门要加强配合,共同协商?#36139;?#22320;方政府依法合规分类妥善处理,及时解决问题。?#20048;?#23567;产权?#23458;?#36807;不动产登记合法化。

    关于资料?#24179;?#20849;享问题,《通知》指出,不动产统一登记?#36139;?#23454;施前已经形成的房屋登记纸质资料要?#24179;?#33267;不动产登记机构,确?#30340;?#20197;拆分?#24179;?#30340;,应复制?#24179;唬?#22797;制?#24179;?#30340;资料应与原件一致,并于年底前全面复制?#24179;?#21040;位。

    为避免重复建设,保证房屋交易与不动产登记使用电?#37038;?#25454;的一致性,房屋登记的电?#37038;?#25454;应完整地拷贝给不动产登记机构,并于9月底前全面完成。

    关于交易登记业务衔?#28216;?#39064;,《通知》指出,对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方,要按照“进一个门、跑一次路”的原则,实?#22336;?#23627;交易与不动产登记的?#34892;?#34900;接,切?#24213;?#21040;便民利民。

    (一)一个窗口受理。两部门进驻同一个服务大厅,设置同一个受理窗口,将房屋交易和不动产登记所需的法定材料编制形成统一的申请材料目录向社会公布。

    (二)部门并行办理。收件后,相关资料分?#22303;?#37096;门并行业务办理,不动产登记机构依法办理不动产登记业务。涉及交易需办理事项,一般交易业务要在3个工作日内办结,较为复杂的应当在5个工作日内办结,交易的结果通过内部网络向不动产登记机构反馈。

    (三)方便群众办事。?#24425;?#33021;够通过网上办理的房屋交易和不动产登记事项,不得要求当事人到现场办理。
    关于历史遗留问题,《通知》提出,针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,不动产登记机构?#22836;?#23627;交易管理部门要加强配合,共同协商?#36139;?#22320;方政府依法合规分类妥善处理,及时解决问题。?#20048;?#23567;产权?#23458;?#36807;不动产登记合法化。

    《通知》还要求,切?#24213;?#22909;房地产市场调控?#22270;?#27979;分析工作。不动产登记机构?#22836;?#23627;交易管理部门要充分认识做好房地产市场监测工作的重要性,将二?#22336;?#19982;新建商品房纳入统一的房地产市场管理,加强监测、监管和调控。不动产统一登记?#36139;?#23454;施后,房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。

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